草丁图书馆


首页 > 人文 >>

每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了

『草丁图书馆摘要_每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了』不可否认,在房地产发展这20多年来,既有看空的声音也有唱多心态。回顾这些年发展,大多时间房价都是涨多于跌,早期投资炒房的人在赚得盆满钵满也把房价无限制拔高,这就苦了后来买房刚需,因为他们要付出更多首付以及背着更高房贷才能买下房子,当大家都在质...


按关键词阅读:

每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了

文章图片

每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了
每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了
每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了
每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了


房价上涨对老百姓来说 , 意味着什么?
到底是获得了财富升值尊严?还是投资成功优越感?房说君以为 , 对于只有一套房刚需来说什么都得不到 , 能获得只是升值后的心理预期 , 因为即使房价再怎么上涨都不能把家里唯一住房给卖掉套现 , 卖了就再也买不回了 。

不可否认 , 在房地产发展这20多年来 , 既有看空的声音也有唱多心态 。 回顾这些年发展 , 大多时间房价都是涨多于跌 , 早期投资炒房的人在赚得盆满钵满也把房价无限制拔高 , 这就苦了后来买房刚需 , 因为他们要付出更多首付以及背着更高房贷才能买下房子 , 当大家都在质疑高房价存在是否合理时 , 也发出疑惑:楼市真的能迎来大跌?
房价越高意味着百姓财富越多?专家抱团“支持高房价” 。
对于高房价存在是否合理 , 不少中国专家都乐此不彼的声援“支持高房价” , 他们甚至希望国家要继续发布利好政策坚定不移支持中国房地产发展:

  • 原中国房改组长孟晓苏表示 , 我国已基本实现居者有其屋目标 , 这时房价上涨能给绝大多数人带来财富尊严 。
  • 经济学专家张五常也认为 , 在不考虑房产分配不平衡情况下 , 房价涨得越高 , 百姓财富越能增加;过去几十年里 , 百姓是从高房价中受益 。
  • 董潘更多次提出 , 房地产才是最大实体经济 , 比其他行业重要;子女不给父母买房就是不孝顺 , 男人不给老婆买房就是让她们没地方住 。

毫不夸张地说 , 在专家抱团“支持高房价”话语里 , 可以看出他们是肯定高房价存在合理性 , 鼓励和支持大家去买房来促进房价继续上涨 , 原因也很简单“房价越高意味着百姓财富越多” 。

然而现实却将他们无情的打脸 , 根据相关机构统计全国314座城市 , 有105个地方8月份二手房价格在下跌 , 占比达35%;太原、西安、武汉、长沙、天津、石家庄、济南等地二手房价甚至跌回到2018年时价格 , 更为严重的是二手房挂牌量激增 , 一夜之间仿佛大家都在抛售房子:杭州13万套 , 重庆17万套 , 天津15万套 , 成都12万套 。

以天津为例 , 有业主以1.2万/㎡均价买下一套三居室 , 总房价约为110万 , 然而没想到的是20多天后售楼处将剩余房子甩卖清盘只要50万就能买到 , 1个月内房价从100万降到50万 , 这位业主哭诉自己还没收房就贬值掉50万 , 连首付都赔光了 。 让人哭笑不得的是 , 还有不少已买房业主有着相同遭遇 , 房子还没焐热就遭遇到贬值了 , 以此衡量 , 这难道就是专家所谓“房价越高百姓财富就越多”吗?而不应该是贬值吗?
楼市真的会迎来大跌?国家回应来了 , 买不买房摆明 。
换个角度来说 , 专家抱团“支持高房价”其实是迎合了大家的心意 。 在居民的思维中:买房保值、炒房赚钱已经是根深蒂固 , 习惯性地认为房价只会不断上涨对于下跌是不以为然 , 相反 , 却不知在很多城市房价下跌已经成为常态:
在国家统计局发布《70城房价数据统计》文件里 , 有21个城市新房价格降到了2018年水平 , 当中不乏烟台、武汉、青岛、海口、贵州、石家庄、太原、郑州、济南、南昌重庆等热门二线城市;还有大部分未曾罗列的三四线城市房价 , 更是跌回到2017年水平 。 要知道 , 这些都是仅发生在2020年不到一年时间里 , 假如将国内所有城市数据公开 , 你就发现房价下跌地方数量远超我们想象 。 换言之 , 其实楼市已经出现了大跌情形 。

如果要说高房价有什么优点 , 那么它带来唯一好处就是让开发商以及炒房人财富翻番 , 实体企业辛苦经营几年利润还远不如多卖几套房赚得多 。 对于高房价 , 作为国家代表的央媒人民日报就发出回应 , 以《绝不靠房地产来拉动经济发展》《炒房 , 此路不通》来重申国家关于“房住不炒”的定位;另外 , 国家更是屡次表态要“绷紧房地产调控这根弦”坚决遏制房价继续上涨 , 禁止依靠发展房地产来扩大内需拉动经济发展 , 这个回应跟专家们的观点是相违背的 。


来源:(网络)

【草丁图书馆】网址:http://www.caoding.cn/d/gd092ABB22020.html

标题:每日房说|楼市真的会迎来大跌?房价从100万降到50万,买不买房清楚了


上一篇:HOHHOT时间|用实力回击!回款4521亿负债大降,恒大秀硬核业绩

下一篇:广叔谈房|东莞楼市:明年房价是涨还是跌?只有内行人敢说真话


文化

党史|美术作品中的党史|第1集《启航》

阅读(30)

其中,本集短视频《启航》介绍的是中国美术学院绘画艺术学院院长、教授何红舟,中国美术学院副教授黄发祥联合创作的同名油画。油画《启航》创作于2009年,画面用一个动态的视角...

人文万象

新华社|南京市新冠肺炎感染者增至191例

阅读(40)

【新华社|南京市新冠肺炎感染者增至191例】 _原题是 :南京市新冠肺炎感染者增至191例 采访人员31日从南京市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上获悉 , 30日0-24时 , 南京市新增本土确诊...

人文万象

界面|南京新增一地中风险地区

阅读(25)

【界面|南京新增一地中风险地区】 7月31日 , 南京召开疫情防控新闻发布会 。 南京市卫健委副主任杨大锁通报 , 经疫情防控专家组评估 , 从2021年7月31日起 , 南京市部分区域疫情风...

人文

桌面中国电科云发布首个全信创架构云桌面

阅读(27)

“该产品采取同一的信创架构,搭载全国产化芯片、操作体系和应用,拥有四大年夜核心技巧,具备安然、同一、灵活、高效等特点,实现了端到端的全国产化适配以及大年夜硬件到软件全平台的自立安然,可广泛应用于多种场景。”宣布会现场,中国登科云公司产品经理...

人文

『节目』《极限挑战》大换血,老成员纷纷退出只留王迅,邓伦加盟很期待!

阅读(23)

最新一季的《极限挑衅》回归了,有网友就拍摄到了节目标路透出来,然则重要的MC们都产生了很大年夜的变更,可以说是大年夜换血了,如果不说的话,还真的不知道这是在录制极挑,所有的老成员们都纷纷退出了,只留下王迅艺人逝世守岗亭,这一季还会加盟,还有就...

人文

扎克伯格:居家隔离引发心理问题是我现在最担心的

阅读(23)

在德律风会议中,Facebook宣布了几项事宜:扎克伯格表示,Facebook将把新冠病毒信息置于美国和全球其他国度NewsFeed的顶部。在和记者的德律风会议中,扎克伯格表示,来自世界卫生组织和疾病控制中间的一系列信息将开端涌如今第二天feed流的顶端。此前,Facebo...

人文

■@珠海家长,儿童疫苗可以打啦!但要注意...

阅读(21)

儿童疫苗可以打啦!3月9日起,珠海预防接种门诊将有序恢复办事!小布大年夜市卫健局获悉,根据新冠肺炎疫情分区分级防控有关通知精力,此前因疫情防控须要暂停的全市预防接种门诊,将大年夜3月9日开端按照预约、分批、错时、受控原则慢慢恢复办事,未预约成功...

人文

业务|7日起,哈尔滨市公积金网上业务开启“7×24小时”服务新模式

阅读(10)

目前,通过公积金中心网上营业厅、手机APP、微信公众号可查询、办理个人公积金归集、提取、贷款业务达46项,真正实现了业务“不见面”办理。哈尔滨住房公积金管理中心工作人员介绍,网上“7×24小时”业务办理模式的上线后,改变公积金中心以往的服务模式,给...

人文

『数字』人民币或迎重大升级!数字人民币来了?央行回应!,

阅读(36)

近期,我公法定命字泉币研发的进展引起社会广泛存眷。中国人平易近银行数字泉币研究所相干负责人17日表示,今朝数字人平易近币研发工作正在稳妥推动,先行在深圳、姑苏、雄安新区、成都及将来的冬奥场景进行内部封闭试点测试,以赓续优化和完美功能。人平易近...