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财经知识观|房产证写夫妻双方的名字好吗?专家:最好不要这么做

『草丁图书馆摘要_财经知识观|房产证写夫妻双方的名字好吗?专家:最好不要这么做』要不要在房本上写上夫妻或者恋人的名字,难倒了很多家庭,有的恋人因此而闹掰,分道扬镳,有的夫妻甚至会因此而反目成仇,比如今年发生在杭州的女子失踪案,就是因为丈夫想要二婚妻子手中的房产才酿成了人间惨剧。当然现实生活中为了家庭和睦或者结婚,很多人...


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财经知识观|房产证写夫妻双方的名字好吗?专家:最好不要这么做

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财经知识观|房产证写夫妻双方的名字好吗?专家:最好不要这么做

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【财经知识观|房产证写夫妻双方的名字好吗?专家:最好不要这么做】中国的房价从98年取消福利分房之后就开始进入上升通道 , 近二十年的时间几乎是年年都在上涨 , 想要买一套房子普遍都要100万起步 , 如果是生活在一线城市 , 房价更是高达几百上千万 , 这也让房产占据家庭资产的比例越来越高 , 如今已经差不多高达80% , 所以在结婚的时候很多女方都会要求把名字写在房本上 , 给自己一个保障 。


要不要在房本上写上夫妻或者恋人的名字 , 难倒了很多家庭 , 有的恋人因此而闹掰 , 分道扬镳 , 有的夫妻甚至会因此而反目成仇 , 比如今年发生在杭州的女子失踪案 , 就是因为丈夫想要二婚妻子手中的房产才酿成了人间惨剧 。 当然现实生活中为了家庭和睦或者结婚 , 很多人都还是愿意在房本上写上夫妻双方的名字 , 特别是一些婚后一起买房的夫妻更是如此 , 那在房本上同时写上夫妻双方的名字 , 真的好吗?对此也有专家表示 , 最好不要这么做 , 因为麻烦事很多 。



首先就是想要第二套房会很难 , 房本上写上夫妻双方的名字 , 就代表着是共同贷款 , 共同还款 , 即使夫妻两人商量着用一个人的工资还款也不行 , 在银行看来也是属于在共同还款 , 想买第二套房贷款的话就会很困难 。 并且现在为了限制炒房 , 很多地方对于购买第二套房的限制很多 , 这也是为什么之前会有夫妻为了买房会假离婚的原因 。 对于这种钻漏洞的做法 , 国家现在也已经出台了相关的政策 , 就是夫妻双方如果离婚之后 , 即使没有房产的一方 , 三年内也不能买房 , 所以如果房本上写上夫妻双方的名字 , 未来在家庭经济宽裕的时候想要二套房就会千难万难 。


其次就是离婚分财产的时候也很麻烦 , 现在由于很多女性都希望结婚时男性能有房有车 , 而在婚前能全款买得起房的毕竟是少数 , 大部分都只能掏空家庭的存款付个首付 , 之后每个月在慢慢的还贷款 。 这种情况下不管是在婚前还是婚后把女方的名字加进房本上 , 未来离婚财产分割会比较麻烦 , 因为婚后大部分情况下 , 贷款也是会用男方的工资在还 , 离婚的时候女方想要分一半 , 又要怎么分 , 这是很多离婚夫妻经常会面对的问题 。 分的话男方不舒服 , 认为是自己买房供房 , 但不分法律上又说不过去 , 因为婚后不管谁的工资都属于是夫妻共同财产 , 拿去供房的钱也属于是夫妻在共同供房 , 碰上讲理的能够和平划分财产 , 碰上不讲理的麻烦事也是一大堆 , 所以很多专家都不建议房本上写上夫妻双方的名字 。


其实房本上写夫妻双方的名字并没有多大的必要性 , 如果是婚后买的房 , 那么写谁的名字都一个样 , 因为这属于是夫妻共同财产 , 只能平分 , 如果是婚前买房 , 那么首付是谁付的那部分就归谁 , 婚后共同还贷的部分则会进行平分 , 所以写谁的名字其实都一样 , 但是为了让女方有安全感和家庭和睦 , 奉劝各位还是写女性的名字比较好 。 当然每个家庭的情况都不一样 , 具体还要夫妻商量着来比较合适 。 最后问题来了 , 你家房本写的是谁的名字呢?


    来源:(网络)

    【草丁图书馆】网址:http://www.caoding.cn/d/gd1122602L32020.html

    标题:财经知识观|房产证写夫妻双方的名字好吗?专家:最好不要这么做


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